В Швейцарии предложили построить жилищный социализм

Все мы хотим жить в комфортных условиях: в живописной, тихой местности, но одновременно недалеко от городского центра; с незначительным количеством соседей; и, конечно же, на просторных, но дешевых квадратных метрах. За последние десятилетия цены на аренду в Швейцарии стали отнимать всё более значительную часть дохода рядового швейцарца. Не удивительно, что последний всё чаще с ностальгией подумывает о «прежних временах». Данные воспоминания теперь для своих целей намерена использовать группа граждан, предложивших народную инициативу «Больше дешевого жилья» («Mehr bezahlbare Wohnungen»). Если данная инициатива будет поддержана на референдуме 9 февраля 2020 года большинством швейцарцев и кантонов, то в Швейцарии начнут строить жилищный социализм. (Портал «Швейцария Деловая»)

В чём суть инициативы?

В 2000 году население Швейцарии составляло 7,2 миллиона человек. Через всего двадцать лет, что по историческим меркам является крайне коротким сроком, тот же показатель превысил 8,5 миллионов. Только за 2018 года (статистики за весь 2019 год пока что нет) сальдо иммиграции в Конфедерацию (въезды минус выезды) составило 50 тысяч человек. Иными словами, за один год в Швейцарии только из мигрантов возник целый условный город, по размерам аналогичный Билю.

Строительство не успевает за бесконтрольным ростом населения. Одновременно Швейцария по-прежнему остаётся маленькой по площади страной, в которой, к тому же, более 60% территории занимают горы. Поэтому во многих регионах можно строить либо лишь вверх – т.е. уничтожать прекрасный вид; либо же на ещё не освоенных территориях – т.е. уничтожать природный ландшафт.

В итоге, превышение спроса над предложением делает своё дело. Негативные последствия этого ощущаем мы все. Однако как с ними бороться?

Группа граждан, придерживающихся леворадикальных взглядов, предложила построить в Швейцарии жилищный социализм. Для этой цели были собраны подписи под народной инициативой «Больше дешевого жилья» («Mehr bezahlbare Wohnungen»). Голосование по ней пройдёт уже 9 февраля.

Инициатива предусматривает, что при всех будущих строительствах как минимум 10% всех новых жилищных помещений должны приходиться на объекты, принадлежащие и поддерживаемые государственными фондами. На финансирование находящихся ниже рыночных арендных плат должны быть использованы деньги налогоплательщиков. В определённых случаях инициатива предусматривает экспроприацию участков земли через механизм принудительного права преимущественной покупки.

Аргументы сторонников и противников

Больше дешевого жилья?

Для сторонников инициативы всё довольно просто: вписав несколько статей в Конституцию страны, они намерены отменить рыночные законы спроса и предложения. Жилищный социализм должен сам диктовать размер «справедливых» арендных плат.

Противники инициативы отмечают, что такой подход – типичный пример принципа «отнять и поделить». В то время, как у швейцарских налогоплательщиков будут отняты деньги, в выигрыше окажутся маргиналы, социальщики и беженцы. Именно данные категории населения, прежде всего, будут претендовать на дешевую недвижимость.

Против спекулянтов?

Сторонники представляют инициативу в качестве рецепта от спекулянтов: если цены будут диктоваться не рынком, а властями, то, по их мнению, для спекуляций не останется места.

Противники указывают, что инициатива отказывается замечать самое очевидное: арендные цены растут не из-за спекуляции, а из-за постоянного увеличения численности населения страны. Жилищный социализм здесь никак и ничем не поможет. Кто действительно желал бы снижения цен на аренду, должен выступать за сокращение иммиграции и, прежде всего, за денонсацию договора Швейцарии с ЕС о свободе передвижения (голосование по данному вопросу пройдёт в мае 2020 года).

Позиция правительства и парламента

Как правительство, так и парламент рекомендуют инициативу к отклонению.

9 февраля 2020 года швейцарцы проголосуют не только по Инициативе «Больше дешевого жилья», но и по уголовно-правовому запрету гомофобии.

• Ознакомьтесь с результатами референдума по Инициативе «Больше дешевого жилья».