Несмотря на наблюдаемый в последнее время бум приобретения квартир и домов в собственность (кстати, об этом подробнее: как иностранцу купить недвижимость в Швейцарии?), Швейцария по-прежнему – страна арендаторов жилья. В 2014 году всего только в 37 процентах случаев в жилье проживали именно их собственники – так мало, как ни в одной другой стране Европы. Подробности – в данном материале Портала «Швейцария Деловая».
Конфедерация – страна арендаторов жилья
По данным Федерального статистического управления, с 2000 по 2014 год количество жилых помещений, находящихся в собственности жителей Швейцарии, увеличилось более чем на четверть — до 1,34 миллионов. Около 930 тысяч таких помещений – это дома, в которых проживают владельцы; остальные – объединения собственников многоквартирных строений. За тот же период фонд жилья, сдающегося в аренду, уменьшился почти на 10 процентов – до 2 миллионов. Причина возросшего желания жителей Швейцарии приобрести собственный дом или квартиру кроется в низких ставках ипотеки.
Таким образом, два года назад в Швейцарии в собственных четырех стенах проживали 37,4 процента семей. Напомню, что с 1970 года этот показатель медленно, но уверенно рос: с 28,5 процентов до 31,3 процентов в 1990 году и до 34,6 процентов — в 2000 году.
Несмотря на тренд увеличения собственных квартир и домов, Швейцария по количеству домовладельцев занимает последнее место среди стран Европы. Иными словами, ни в одном государстве в Европе количество арендаторов не превышает количество владельцев жилья. В среднем 70 процентов граждан проживет в собственных домовладениях. Самый высокий процент собственников жилья в Румынии – 96, самый низкий в Германии – 53 и Австрии – 57.
Материалы по теме «Недвижимость в Европе»
Кантональные различия
Соотношение собственников и арендаторов жилья в Швейцарии в разных кантонах заметно отличается. По данным структурного исследования Федерального статистического управления, кантоны Вале/Валлис и Аппенцелль-Иннерроден почти что не отстают от Австрии. А вот в хвосте рейтинга плетутся Базель-Штадт и Женева с долей собственников жилья всего лишь в… 16 и 18 процентов, соответственно.
