Новости | NachrichtenШвейцарская недвижимость | Schweizer Immobilien

Иностранцы охладели к элитной недвижимости в Швейцарии?

Verlieren Ausländer Interesse für Schweizer Luxus-Immobilien?

Пандемия коронавируса в мире пошатнула спрос на элитную недвижимость в Швейцарии. По сравнению с предыдущим годом, с начала 2020 года продажи жилплощади класса люкс значительно сократились. Всему виной – отсутствие иностранных покупателей. (Портал «Швейцария Деловая»)

Зарубежные покупатели в режиме ожидания

По сравнению с 2019 годом, в январе-мае 2020 года продажи элитной недвижимости в Швейцарии сократились на 15%. К такому выводу в своём исследовании Luxury Property Focus 2019 пришли эксперты швейцарского банка UBS.

По их мнению, сокращение продаж по большей мере обусловлено отсутствием иностранных покупателей.

Абсолютно противоположная ситуация наблюдалась в 2019 году: цены на элитную недвижимость тогда выросли на 6%.

Спроса нет, но цены не падают

Парадоксально, но падение спроса пока что никак не отражается на ценах. И по сей день дороже всего жилплощадь класса люкс обходится на берегу Женевского озера в коммуне Колоньи (кантон Женева).

Достопримечательности Женевы
Женева. Фото: sam741002, Envato Elements

Один квадратный метр там стоит от 35 тыс. швейцарских франков. Иными словами, вилла средних размеров обойдётся от 10 млн франков. Для сравнения: в некоторых странах за всего лишь 1 кв м жилплощади в Колоньи можно приобрести целую квартиру.

Вторая по дороговизне элитная недвижимость в Швейцарии – у подножья швейцарских Альп.

Гштаад Берн Швейцария
Вид на Гштаад. Фото: GstaadTourismus, CC BY-SA 3.0

Купить дом в коммуне Гштаад (кантон Берн) или Санкт-Мориц (кантон Граубюнден) будет стоить от 28 тыс. франков за квадратный метр.

Немного дешевле обойдётся элитная недвижимость на берегу Цюрихского озера. За один квадратный метр жилплощади в коммунах Кильхберг, Рюшликон и Цолликон, придётся заплатить от 25 тыс. франков.

Санкт-Мориц
Санкт-Мориц (1822 метра над уровнем моря) на фоне Muottas Muragl, Верхний Энгадин. Графика: swiss-image.ch/Lucia Degonda

На фоне общего нисходящего тренда эксперты отмечаются растущий спрос на загородные виллы в Швейцарии. По их мнению, низкий уровень заселенности региона станет одним из главных критериев покупки элитной недвижимости в будущем.

Фокус:

Где бы Вы предпочли жить в Швейцарии?

Close