Долгое время сдача в краткосрочную аренду через Airbnb собственного жилья, скажем, в Цюрихе или Женеве, переживала настоящий бум. Теперь же, как в своём исследовании указывает швейцарский Raiffeisen, платформа массово теряет объявления с предложениями объектов в Конфедерации. С чем это связано? (Портал «Швейцария Деловая»)
Сдавать жильё в аренду в Цюрихе или Женеве для многих собственников – великолепная возможность получить стабильный пассивный доход. Благо, желающих арендаторов предостаточно: в данных швейцарских городах (но не только!) на какую-либо среднестатистическую квартиру претендуют в среднем 30 человек.
Однако, зачем сдавать объект в долгосрочную аренду, если с пользователей Airbnb можно попросить ещё больше?! Данным обстоятельством долгое время объяснялся настоящий бум на рынке Airbnb в Швейцарии. Всё изменилось в текущем году.
В количественном выражении платформа Airbnb в 2020 году потеряла 1300 объектов. Это соответствует падению на 4 процента. В крупных швейцарских городах снижение числа объявлений более драматическое – до 20 процентов.
Объяснение данному тренду — довольно простое: из-за правительственных ограничений в связи пандемией потоки иностранных туристов и бизнесменов в Швейцарию резко упали. Именно на данные категории ранее приходилась значительная часть бронирований.
Из-за этого собственники объектов жилой недвижимости стали возвращаться к «старой модели»: т.е. к сдаче жилья в долгосрочную аренду непосредственно жителям Швейцарии.
