Правила выдачи ипотеки в Швейцарии либеральнее не станут

Орган финансового надзора FINMA не станет ослаблять правила выдачи ипотеки в Швейцарии. Об этом заявил президент FINMA Томас Бауер.

В частности, FINMA не станет ослаблять свои рекомендации банкам по вопросу платежеспособности претендентов на ипотеку. В 2014 году из-за давления FINMA швейцарские банки ужесточили свою практику выдачу кредитов для покупки недвижимости.

Как тогда, так и сейчас финансовые власти Швейцарии опасаются, что облегчение правил выдачи ипотеки позволит банкам предоставлять кредиты на недвижимость даже тем, кто с высокой долей вероятности не сможет справиться с обязательствами по договору ипотеки при неблагоприятном изменении процентов (т.е. в случае наступления нового финансового кризиса и повышения ставок по кредитам). Более подробно об этом читайте в нашем материале: «Дешевая ипотека в Швейцарии: банкиры “за”, правительство “против”».

Напомним, что многие характеризуют опасения FINMA как обоснованные. Ранее банк UBS, анализируя, среди прочего, политику выдачи ипотечных кредитов на недвижимость в Швейцарии, не раз указывал на риск надувания мыльного пузыря.

Узнайте из нашего обзора, в каких городах Швейцарии цены на недвижимость необоснованно завышены.