Американский инвестбанк Goldman Sachs будет финансировать ипотеку в Швейцарии. Конгломерат обещает выдавать кредиты на покупку недвижимости не только розничным клиентам, но и институциональным инвесторам. (Портал «Швейцария Деловая»)
Goldman Sachs будет выдавать ипотеку в Швейцарии в сотрудничестве с компанией Moneypark. С юридической точки зрения, финансовый конгломерат будет осуществлять кредитование через швейцарскую компанию Elan Suisse Hypotheken AG.
Goldman Sachs ориентируется на клиентов с достаточным доходом, но которые всё равно не могут позволить себе сразу купить недвижимость. Речь идёт о жителях Швейцарии с доходом в 150 тыс. франков в год и более, которые с помощью кредита от других банков могут приобрести жильё стоимостью до 830 тыс. франков. Гендиректор Moneypark Стефан Хейтманн уверяет, что такие граждане с Goldman Sachs смогут позволить себе взять ипотеку на жильё стоимостью 1 миллион долларов США.
Goldman Sachs предлагает ипотеку с фиксированной процентной ставкой сроком на 10-15 лет. Банк обещает учитываться обстоятельства конкретного клиента, поэтому процентная ставка может быть ниже привычного показателя. Коэффициент собственного капитала заёмщика должен составлять 20%.
В долгосрочной перспективе Goldman Sachs планирует выдавать ипотеку не только частным заёмщикам, но и институциональным учреждениям. Среди них – международные инвесторы и пенсионные фонды.
