Всё больше жилой недвижимости Швейцарии, предназначенной для сдачи в аренду, пустует без постояльцев. Эксперты UBS отмечают наметившийся тренд: пока застройщики возводят всё новые многоэтажные дома, количество потенциальных жильцов постепенно сокращается. Со временем ситуация обещает только ухудшиться. (Портал «Швейцария Деловая»)
Согласно последнему исследованию банка UBS, в первом квартале 2018 года выдано больше разрешений на строительство жилых сооружений, чем за аналогичный период годом ранее. Более того, уже в этом году швейцарский рынок недвижимости пополнится квартирами из расчёта минимум на 110’000 постояльцев. Однако есть одна загвоздка: жить в них будет практически некому.
- Узнайте, как много жителей Швейцарии снимает жильё.
Как утверждают аналитики UBS, в Конфедерации снижается прирост населения, что соответствующим образом сказывается на количестве потенциальных арендаторов. В результате, доля пустующих квартир под аренду растёт.
- Читайте также: Швейцария превращается в «кирпичные джунгли».
Согласно исследованию UBS, больше всего жильцов сократилось в швейцарских кантонах Невшатель и Тичино. Для сравнения: самый высокий прирост арендаторов был зафиксирован в кантонах Цуг, Женева и Тургау.
Основываясь на данных за первые два месяца 2018 года, аналитики UBS уверяют – со временем ситуация только ухудшится. Доля пустующих квартир под аренду будет расти и в июне 2018 года перешагнёт отметку в 1,7 процентов (по сравнению с 1,5 процентов за аналогичный период годом ранее). В июне 2019 года данный показатель достигнет 1,8 процентов.
- Узнайте, почему иностранцы всё реже покупают швейцарскую недвижимость.
