Риск дефолта России повышает спрос на недвижимость в Лондоне
Богатые граждане РФ не верят в экономику своей страны: на фоне масштабной паники на российском рынке все, кто только может, стараются вывести свои активы из рубля и разместить их за пределами страны. Именно страх перед дефолтом России в разы повышает спрос на недвижимость в Лондоне. Данную информацию подтверждают маклеры, работающие в столице Соединённого Королевства. Подробности – в материале Портала «Швейцария Деловая».
Столица Великобритании уже какой год как магнит притягивает состоятельных россиян. В 2014 и – по всей видимости – в 2015 данный тренд будет только возрастать. Из-за полномасштабного кризиса на российском финансовом рынке богатые граждане РФ скупают недвижимость в Лондоне. Об этом сообщает британская газета «Daily Telegraph». Типичный портрет российских покупателей недвижимости в Лондоне таков: это семейные бизнесмены или чиновники из Москвы.
«У меня сейчас дюжина клиентов, каждый из которых желает инвестировать в недвижимость в центре Лондона более 20 миллионов фунтов», отмечает Гари Боучамп – британский маклер, специализирующийся на элитной недвижимости.
Как описывает ситуацию другой маклер, пожелавший остаться анонимным, «российские богачи стараются купить хоть что-то только, чтобы сохранить свои капиталы, поскольку дефолт России – это уже возможный риск». Однако, наряду с теми, которые под страхом перед коллапсом в российской экономике ставят себе задачу минимум – хотя бы сберечь то, что уже имеется – и поэтому приобретают недвижимость в Лондоне, есть и богатые граждане РФ, желающие вложиться с перспективами отдачи. Такова часть клиентов Бэки Фатеми, главы маклерской фирмы Rokstone, у которой число покупателей недвижимости в Лондоне из России за 2014 год увеличилось вдвое. По словам г-жи Фатеми, «некоторые хотят инвестировать до 100 миллионов фунтов. Они ищут, прежде всего, жилую недвижимость в Лондоне для сдачи в аренду и помещения под бюро».
В качестве излюбленных богатыми россиянами улиц Лондона для покупки недвижимости называются Kensington Palace Gardens, One Hyde Park, the Knightsbridge Apartments и Holland Park. Интересная особенность: собственность на первом этаже из-за соображений безопасности обычно особым спросом среди граждан РФ не пользуется.
Напомним, что в ночь с 16 на 17 декабря 2014 года ЦБ РФ поднял ставку рефинансирования сразу на 6,5% (до 17%). Как показали торги во вторник, данный шаг позволил лишь ненадолго поддержать российский рубль. Уже в середине дня панические настроения возобладали, а российские биржи потеряли 17%. Только объявленная ЦБ РФ 17 декабря готовность продать часть своих долларовых резервов и купить на них рубли смогла остановить дальнейшее падение российской валюты. Эксперты, тем не менее, сомневаются, что властям удастся таким образом постоянно удерживать экономику от краха, поскольку валютные резервы ЦБ РФ довольно малы, как — впрочем — и цены на нефть.
Пока Кремль раздаёт очередную тираду обещаний и обвиняет Запад во всех бедах (разумеется, всегда и во всём виноват Запад!), ставка рефинансирования в России в 17% провоцирует ещё большее повышение инфляции, а также процентов по кредитам, что довольно скоро ударит по карману рядовых россиян. Их более состоятельных коллег по гражданству, успевших купить недвижимость в Лондоне*, упомянутые напасти – по всей видимости – не затронут.
* Как Вы полагаете, насколько патриотично покупать недвижимость в столице страны-члена НАТО и Европейского союза, которые ввели санкции против России?
Однако, абсолютно безмятежной жизнь богатых россиян, купивших недвижимость в Лондоне, назвать нельзя. В долгосрочной перспективе, как указывают британские маклеры, Великобритания из-за падения курса рубля к фунту будет дорожать для тех граждан РФ, источники доходов которых остаются в России и номинированы в российских рублях.
Узнайте из нашего материала, останутся ли русские деньги в Лондоне после выборов в Великобритании (7.5.2015)?
К рубрике «Великобритания»
