Государственный долг провоцирует понижение цен на недвижимость в Испании

Размер государственного долга Испании в начале 2014 года составляет 958,7 миллиардов евро, что означает, что Мадрид ещё никогда ранее не был так много должен своим кредиторам. Эксперты исходят из сценария, по которому Испания сможет начать сокращать свой суверенный долг только к 2017 году. До данного момента, как ожидается, цены на недвижимость в Испании будут понижаться.

Spaniens Schuldenberg kann weitere Immobilienpreissenkungen verursachen
Das Schuldenvolumen des Spanischen Staates hat eine neue Spitze in Höhe von 958,7 Milliarden Euro erreicht. Experten gehen davon aus, dass Madrid erst ab 2017 den Schuldenberg abbauen kann. Demzufolge nehmen bis 2017 die Immobilienpreise ab.

Государственный долг в 958,7 миллиардов евро соответствует 94% ВВП Испании. С момента начала ведения статистики ещё ни разу не наблюдался столь высокий показатель. Правительство в Мадриде пытается с помощью мер экономии обуздать долговой кризис. Пока что экономисты прогнозируют, что размер государственных заимствований в 2015 и 2016 гг. достигнет 101% ВВП. И только в 2017 году можно будет ожидать небольшое сокращение долгового бремени.

Напомним, что после коллапса рынка недвижимости в Испании Европейский союз выделил 42 миллиарда евро на поддержание стабильности банковского сектора страны. Последующее после коллапса падение цен обусловило тренд покупки иностранцами объектов недвижимости в Испании. Тем не менее, на фоне прогнозов по госдолгу Мадрида можно ожидать, что до 2017 года цены также будут падать. Соответственно, желающие приобрести недвижимость в Испании могут занять выжидающую позицию, надеясь на то, что в следующем году те же объекты будут стоить меньше, чем сегодня.

Помимо обозначенного фактора, недвижимость в Испании резко теряет привлекательность для иностранцев из-за недавних изменений в налоговом праве страны. Об этом подробно читайте здесь.

Читай также:
Евро в Латвии, или станет ли Латвия следующим Кипром?
PwC: Экономика Швейцарии одна из наиболее эффективных в мире
Ограничения на покупку недвижимости в Швейцарии останутся

Ключевые слова: государственный долг, 2017, понижение цен на недвижимость в Испании, 2015, 2016