Недвижимость в ШвейцарииНовости ШвейцарииТёмная сторона Швейцарии

Офисы Швейцарии недосчитались арендаторов

Завышенные цены на коммерческую недвижимость в Конфедерации дают о себе знать: всё чаще офисы Швейцарии в крупных швейцарских городах «простаивают без дела». Но не только стоимость бюро влияет на спрос.

офисы Швейцарии арендаторы
Лозанна зимой. Графика: swiss-imаgе.сh/Regis Colombo

Эксперты бьют тревогу: такого количества вакантной коммерческой недвижимости более не наблюдалось за последние десять лет. Все подробности читайте в данном материале Портала «Швейцария Деловая».

800 тысяч квадратных метров пустующих офисов

Швейцария является для международного бизнеса комфортной юрисдикцией. Только завышенные цены на коммерческую недвижимость в Конфедерации куда менее «гостеприимны». Результаты такой ценовой политики не заставили себя долго ждать.

За 2016 год в Швейцарии ощутимо выросло количество вакантных офисных помещений. В частности, в таких крупных швейцарских городах, как Берн, Женева, Цюрих, Лозанна и Базель прирост составил 7 процентов (или 790’000 квадратных метров).

Эксперты уже нарекли это самым высоким показателем за последнее десятилетие.

В каких швейцарских городах больше всего пустуют офисы?

В живописном городе Лозанна число вакантной коммерческой недвижимости увеличилось более чем на 25 процентов – на 44’000 квадратных метров. По большей мере, арендаторов недосчитались офисы в западной части города. Отчасти это связано с тем, что левые власти Лозанны игнорируют преступность среди нелегальных иностранцев (уличная преступность – прежде всего, наркоторговля и грабежи), которая отпугивает как бизнес, так и его клиентов.

Также и город Базель отметился большим приростом пустующих офисов: по сравнению с 2015 годом, данный показатель вырос в два раза — до 60’000 квадратных метров. Об этом свидетельствует последнее исследование швейцарской компании «JLL».

Напомним, город Базель является самым криминальным среди городов Швейцарии. За ним следуют города Женева, Невшатель и Лозанна.

Метки:

Читайте также:

Офисы Швейцарии недосчитались арендаторов