Элитная недвижимость в Цюрихе и Женеве теряет инвестиционную привлекательность

За первый квартал 2014 года цены на недвижимость в Швейцарии в среднем снизились на 1,1%. Особенно заметно просела элитная недвижимость в Цюрихе и Женеве (регион Женевского озера): за первые три месяца текущего года жильё класса премиум в Цюрихе потеряло в стоимости 2,5%, в Женеве – 1,3%. Данные цифры огласила швейцарская компания Fahrländer.

Важно отметить, что тренд к снижению роста цен на элитную недвижимость наблюдался раньше. Так, например, в регионе Женевского озера цены по сравнению с предыдущим кварталом снизились на 2,6%; в сравнении с годом ранее они ниже на 1,7%. В общем по Швейцарии, как указывает Федеральное бюро по строительству жилья, темп роста цен на недвижимость уменьшается: в то время, как в 2012 году рост составлял 3,7%, за 2013 год цены увеличились только на 1,1%.

Тренд к снижению цен выгоден местным жителям, но никак не иностранным лицам, которые приобретали элитную недвижимость в Цюрихе или Женеве для инвестиционных целей. Признаки того, что покупка недвижимости в Швейцарии в качестве капиталовложения теряет привлекательность, подкрепляется ещё и опасением надувания мыльного пузыря на рынке недвижимого имущества в Альпийской республике. Не исключено, что те, кто только хотел бы совершить приобретение, перейдут в выжидательную позицию, а часть тех, кто уже владеет элитной недвижимостью в Швейцарии, постарается её продать, если тренд к падению цен останется.

Как Вы думаете, потеряет ли элитная недвижимость в Цюрихе и Женеве блеск инвестиционной привлекательности?

Читайте также иные материалы Портала «Швейцария Деловая» из рубрики «Недвижимость в Швейцарии».

Ключевые слова: элитная недвижимость в Цюрихе, элитная недвижимость в Женеве, инвестиционная привлекательность, регион Женевского озера, цены на недвижимость в Швейцарии